サンクレーク中木戸

所在地	新潟市東区中木戸355番1外13筆
交通	区バス「中木戸」（徒歩2分～4分、150ｍ～320ｍ）
開発面積	4718.23m²
総区画数	全23区画	販売区画数	1区画
土地面積	133.18m² （40.28坪）〜 133.18m² （40.28坪）
販売価格	1228.5万円〜 1228.5万円
坪単価	30.5万円〜 30.5万円
地目	宅地・公衆用道路	用途地域	工業地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60・70%	容積率	200%
法令上の制限	道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法（居住誘導区域外）、航空法、建築基準法第22条区域
私道負担	区画21~23のみ道路負担あり（60.01m²）
道路幅員	分譲地内6ｍ（新潟市道）、分譲地南側4.56ｍ（私道）
設備	電気／東北電力株式会社ガス／宅内引込（北陸ガス）水道／宅内引込下水／宅内引込
学校区	牡丹山小学校徒歩17分～19分木戸中学校徒歩15分～17分
備考	開発許可番号：新東建F第206号の2（令和4年2月10日） ※注1：区画1～8、13、14、17、18、23の上空に高圧線が架線されており、地役権が設定されています。建造物の築造や竹木等の植栽については高さ制限がありますので、同行為を行う場合は事前に東北電力新潟電力センター送電課へお問い合わせ下さい。

物件説明書