サンクレーク文京町

所在地	新潟市中央区文京町6番1 外4筆
交通	新潟交通バス停「浜浦町2丁目」徒歩4～5分（300ｍ～330ｍ）
開発面積	726.64m²
総区画数	全5区画	販売区画数	1区画
土地面積	138.37m² （41.85坪）
販売価格	1990万円
坪単価	47.5万円
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60・70%	容積率	200%
法令上の制限	準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
私道負担	なし
道路幅員	北側：市道中央1-27号線幅員8ｍ西側：市道中央1-193号線幅員6ｍ東側：市道中央1-20号線幅員8ｍ南側：市道中央1-23号線幅員6ｍ
設備	電気／買主により選定ガス／北陸ガス(宅地内引込) 水道／公営水道（宅地内引込）下水／公共下水（宅地内引込）
学校区	有明台小学校徒歩11分～12分関屋中学校徒歩4分～5分
備考	※各区画乗り入口が制限されており、各区画乗入口は4ｍです。 ※区画4は電線引込柱の設置が必要となり、設置費用は買主負担となります。

物件説明書