サンクレーク船江町2丁目

所在地	新潟県新潟市東区船江町2丁目263番1外
交通	新潟交通「平和台団地前」バス停徒歩約2分
開発面積	11,649.86m²
総区画数	全60区画	販売区画数	12区画
土地面積	119.00m² （35.99坪）〜 170.59m² （51.60坪）
販売価格	694.6万円〜 1176.4万円
坪単価	19.30万円〜 24.00万円
地目	宅地	用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60％・70%	容積率	200%
法令上の制限	建築基準法第22条区域、大規模集客施設制限地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、航空法、土壌汚染対策法（区画39、40、45、46、49～53、55、56、59のみ）
私道負担	なし
道路幅員	分譲地内：市道　幅員6.0m 北側：市道　河渡飛行場線　幅員9.1m 南側：市道　1-78号線　幅員7.7m
設備	電気／東北電力ガス／北陸ガス（宅内引込）水道／公営水道（宅内引込）下水／公共下水（宅内引込）
学校区	桃山小学校（徒歩33〜35分）山の下中学校（徒歩29〜32分）
備考	開発許可番号：新東建F第204号の2 ※注1：第三期分譲「土壌汚染対策法」対象区画（区画40、45、46、49～52、55）の販売を開始いたしました。土壌汚染対策法対象区画は建築等を行う際、事前の届出や適切な方法で施工、処理等を実施する必要があります。詳細について必ずお問い合わせください。

物件説明書

サンクレーク船江町2丁目