サンクレーク石山3丁目

所在地	新潟県新潟市東区石山3-916外16筆
交通	新潟交通「石山」バス停徒歩約4〜5分
開発面積	2,520.32m²
総区画数	全11区画	販売区画数	0区画
土地面積
販売価格
坪単価
地目	宅地・公衆用道路	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%・70%	容積率	200%
法令上の制限	建築基準法第22条地域、道路斜線、隣地斜線、日影規制あり、景観法・都市再生特別措置法
私道負担	あり（19m² 持分1/12）
道路幅員	分譲地内：幅員6.0ｍ（新潟市へ帰属済）南西側：市道　東7-3号線　幅員6.0ｍ
設備	電気／東北電力ガス／北陸ガス（宅内引込）水道／公営水道（宅内引込）下水／公共下水（宅内引込）
学校区	南中野山小学校（徒歩17分～18分）東石山中学校（徒歩31分～32分）
備考	開発許可番号：新東建F第201号の2（令和4年9月5日） ※区画7は価格表記載面積の他、電柱設置および電線引込用地7.79㎡も売買対象となります。 ※区画7は電線引込柱の設置が必要となり、設置費用は買主負担となります。

物件説明書