サンクレーク新富町1丁目 No.2
新発田市
| 所在地 | 新発田市新富町一丁目979番1外4筆 |
|---|---|
| 交通 | 新発田市コミュニテバス「職業開発短大前」徒歩2〜3分（140m〜200m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 法令上の制限 | 道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・景観法・建築基準法第22条区域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 6m |
| 設備 | 電気／
東北電力株式会社 ガス／ 宅内引込（新発田ガス） 水道／ 宅内引込 下水／ 無し（合併処理浄化槽） |
| 備考 | ※用途地域について、敷地の過半以上が属する用途地域の制限が適用されます。 ※公共下水道整備後、公共下水道事業受益者負担金（690円/㎡）が賦課されます（時期未定）。 ※市街化景観エリアに属します。敷地面積200㎡以上または、高さ12.5m以上になると工事着工31日前までに届出が必要です。新発田市建築課に事前相談してください。 ※開発許可番号：地整第1040号-12（令和7年4月8日） |
| 売主 | 日生不動産販売株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月27日 |
| 最終更新日 | 2025年7月25日（次回更新予定日：2025年8月1日） |
外ヶ輪小学校（徒歩約15分）
本丸中学校（徒歩約9〜10分）
ルンビニ保育園（徒歩約4分）
JR新発田駅（徒歩約17〜18分）
ウオロク緑店（徒歩約5〜6分）
イオンスタイル新発田中田（徒歩約13分）
クスリのアオキ新発田新富店（徒歩約4分）
セブンイレブン 新発田カルチャーセンター前店（徒歩約4分）
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
| 区画番号 | 向き | 区画面積 | 坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4 詳細へ |
北西 | 141.47㎡（42.79坪） | 16.0 | 684.6 |
| 6 詳細へ |
北西 | 152.24㎡（46.05坪） | 16.0 | 736.8 |
| 2 詳細へ |
南東 | 170.15㎡（51.47坪） | 15.5 | 797.7 |
| 5 詳細へ |
北西 | 134.26㎡（40.61坪） | 16.0 | 649.7 |
| 8 詳細へ |
南西・北西 | 151.6㎡（45.85坪） | 17.8 | 816.1 |
| 9 詳細へ |
南西 | 131.09㎡（39.65坪） | 15.0 | 594.7 |
| 3 詳細へ |
南東 | 170.15㎡（51.47坪） | 15.5 | 797.7 |
| 1 詳細へ |
南東・北東 | 155.67㎡（47.09坪） | 16.5 | 776.9 |
| 7 詳細へ |
北西 | 186.93㎡（56.54坪） | 14.1 | 797.2 |
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