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サンクレーク文京町

新潟市中央区
サンクレーク文京町

閑静で落ち着いた住宅街として知られる中央区関屋エリアに全5区画の新規分譲地。

新潟島という都心部にありながら閑静な住宅街に囲まれた文京町。幹線道路にも近くJR関屋駅をはじめ公共交通機関のアクセスの利便性の良い分譲地。全区画6〜8m幅員の市道に接道しています。

徒歩圏内に教育施設が揃う、子育て世代に優しい住環境。

関屋中学校徒歩4分。徒歩圏内には幼稚園・保育園や広い公園も揃う恵まれた子育て環境。周辺には総合病院をはじめ、金融機関などの生活利便施設も充実しています。

基本情報

販売価格

1958.4万円2402.9万円
(坪単価:48.0万円 〜 52.0万円)

土地面積

134.88157.05m²
(40.80坪 〜 47.50坪)

所在地

新潟市中央区文京町6番1 外4筆

学校区

有明台小学校
関屋中学校

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画情報

サンクレーク文京町
※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。
区画番号 向き 区画面積 坪単価 販売価格
4
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南西 134.88㎡(40.80坪) 48.0 1958.4
2
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北東・南東 152.78㎡(46.21坪) 52.0 2402.9
1
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北西・北東 157.05㎡(47.50坪) 50.0 2375

分譲地概要

所在地 新潟市中央区文京町6番1 外4筆
交通 新潟交通バス停「浜浦町2丁目」徒歩4~5分(300m~330m)
学校区 有明台小学校/関屋中学校
総区画数 全5区画(販売区画数:3区画)

(非表示)

開発総面積 726.64m²
土地面積 134.88m² (40.80坪) 〜 157.05m² (47.50坪)
販売価格 1958.4万円 〜 2402.9万円
坪単価 48.0万円 〜 52.0万円
建ぺい率 60・70%
容積率 200%
地目 宅地
電気 買主により選定
ガス 北陸ガス(宅地内引込)
水道 公営水道(宅地内引込)
下水 公共下水(宅地内引込)
私道負担 なし
道路 北側:市道 中央1-27号線 幅員8m
西側:市道 中央1-193号線 幅員6m
東側:市道 中央1-20号線 幅員8m
南側:市道 中央1-23号線 幅員6m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
その他の規制 準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
売主 日生不動産販売株式会社
取引条件有効期限 2024年7月12日
最終更新日 2024年7月5日(次回更新予定日:2024年7月19日)
備考 ※各区画乗入口4m。

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