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サンクレーク中木戸

新潟市東区
サンクレーク中木戸
サンクレーク中木戸 現地空撮(2023年4月撮影・CG加工をしております)

竹尾インターまで車で5〜12分。市内中心部や幹線道路へのアクセスが良好。

赤道十字路から竹尾インターへの車でのアクセス、路線バスや区バスでの移動もスムーズなので、通勤や通学、買い物などの日常生活が非常に便利です。

寺山公園 車で5分(2023年10月撮影)

こどもと一緒に遊べる子育て支援施設が充実した東区。

東区には遊具や広大な広場のある「寺山公園」や全天候型屋根付き子育て交流施設「い~てらす」、「新潟市こども創作活動館」、東区プラザ「わいわいひろば」など、子育て支援が充実しているエリアです。

基本情報

販売価格

1228.5万円1351万円
(坪単価:29.8万円 〜 31.5万円)

土地面積

133.18141.84m²
(40.28坪 〜 42.90坪)

所在地

新潟市東区中木戸355番1外13筆

学校区

牡丹山小学校
木戸中学校

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画情報

サンクレーク中木戸
※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。
区画番号 向き 区画面積 坪単価 販売価格
17
詳細へ
143.71㎡(43.47坪) 28.0 1217.1
23
詳細へ
141.84㎡(42.90坪) 29.8 1278.4
21
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南・西 141.80㎡(42.89坪) 31.5 1351
16
詳細へ
143.79㎡(43.49坪) 29.0 1261.2
15
詳細へ
南・東 134.44㎡(40.66坪) 33.5 1362.1
5
詳細へ
北・東 133.18㎡(40.28坪) 30.5 1228.5

分譲地概要

所在地 新潟市東区中木戸355番1外13筆
交通 区バス「中木戸」(徒歩2分~4分、150m~320m)
学校区 牡丹山小学校/木戸中学校
総区画数 全23区画(販売区画数:3区画)

(非表示)

開発総面積 4718.23m²
土地面積 133.18m² (40.28坪) 〜 141.84m² (42.90坪)
販売価格 1228.5万円 〜 1351万円
坪単価 29.8万円 〜 31.5万円
建ぺい率 60・70%
容積率 200%
地目 宅地・公衆用道路
電気 東北電力株式会社
ガス 宅内引込(北陸ガス)
水道 宅内引込
下水 宅内引込
私道負担 区画21~23のみ道路負担あり(60.01m²)
道路 分譲地内6m(新潟市道)、分譲地南側4.56m(私道)
都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域
特別用途地域
その他の規制 道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法(居住誘導区域外)、航空法、建築基準法第22条区域
売主 日生不動産販売株式会社
取引条件有効期限 2024年10月15日
最終更新日 2024年10月11日(次回更新予定日:2024年10月18日)
備考 開発許可番号:新東建F第206号の2(令和4年2月10日)
※注1:区画1~8、13、14、17、18、23の上空に高圧線が架線されており、地役権が設定されています。建造物の築造や竹木等の植栽については高さ制限がありますので、同行為を行う場合は事前に東北電力新潟電力センター送電課へお問い合わせ下さい。

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