河渡飛行場線沿いに誕生した「サンクレーク船江町2丁目」は開放感のある宅地分譲地。北側の新潟空港と分譲地の間には船江空港公園の森があり、四季を通して緑豊かな自然を感じることができます。
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
| 区画番号 | 向き | 区画面積 | 坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|
| 60 詳細へ |
東 | 113.57㎡（34.35坪） | 22.00 | 755.7 |
| 52 詳細へ |
東 | 119.42㎡（36.12坪） | 19.30 | 697.1 |
| 55 詳細へ |
東 | 139.86㎡（42.30坪） | 20.50 | 867.1 |
| 50 詳細へ |
東 | 119.00㎡（35.99坪） | 19.30 | 694.6 |
| 49 詳細へ |
東 | 118.79㎡（35.93坪） | 19.30 | 693.4 |
| 48 詳細へ |
北・東（角地） | 143.29㎡（43.34坪） | 22.80 | 988.1 |
| 51 詳細へ |
東 | 119.21㎡（36.06坪） | 19.30 | 695.9 |
| 27 詳細へ |
北西 | 170.59㎡（51.60坪） | 22.80 | 1176.4 |
| 28 詳細へ |
西 | 150.66㎡（45.57坪） | 22.00 | 1002.5 |
| 22 詳細へ |
東 | 119.64㎡（36.19坪） | 22.00 | 796.1 |
| 21 詳細へ |
東 | 119.64㎡（36.19坪） | 22.00 | 796.1 |
| 20 詳細へ |
東 | 113.55㎡（34.34坪） | 22.00 | 755.4 |
| 19 詳細へ |
東 | 113.56㎡（34.35坪） | 22.00 | 755.7 |
| 2 詳細へ |
東 | 148.96㎡（45.05坪） | 22.00 | 991.3 |
| 46 詳細へ |
西 | 156.00㎡（47.19坪） | 19.50 | 920.2 |
| 17 詳細へ |
南西 | 136.85㎡（41.39坪） | 24.00 | 993.3 |
| 39 詳細へ |
東 | 147.55㎡（44.63坪） | 19.50 | 870.2 |
| 40 詳細へ |
東 | 147.55㎡（44.63坪） | 19.50 | 870.2 |
| 45 詳細へ |
西 | 156.00㎡（47.19坪） | 19.50 | 920.2 |
| 1 詳細へ |
北東 | 165.56㎡（50.08坪） | 22.80 | 1141.8 |
| 所在地 | 新潟県新潟市東区船江町2丁目263番1外 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「平和台団地前」バス停徒歩約2分 |
| 学校区 | 桃山小学校／山の下中学校 |
| 総区画数 | 全60区画（販売区画数：20区画） |
（非表示）
| 開発総面積 | 11,649.86m² |
|---|---|
| 土地面積 | 113.55m² （34.34坪） 〜 170.59m² （51.60坪） |
| 販売価格 |
693.4万円
〜 1176.4万円
※最多価格帯：700万円台（5区画）、900万円台（5区画） |
| 坪単価 | 19.30万円 〜 24.00万円 |
| 建ぺい率 | 60％・70% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 北陸ガス（宅内引込） |
| 水道 | 公営水道（宅内引込） |
| 下水 | 公共下水（宅内引込） |
| 私道負担 | なし |
| 道路 | 分譲地内：市道 幅員6.0m 北側：市道 河渡飛行場線 幅員9.1m 南側：市道 1-78号線 幅員7.7m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 特別用途地域 | 大規模集客施設制限地区 |
| その他の規制 | 建築基準法第22条区域、大規模集客施設制限地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、航空法、土壌汚染対策法（区画39、40、45、46、49～53、55、56、59のみ） |
| 売主 | 日生不動産販売株式会社 〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事（4）第4908号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：025-285-1080 |
| 取引条件有効期限 | 2024年4月29日 |
| 最終更新日 | 2024年4月26日（次回更新予定日：2024年5月3日） |
| 備考 | 開発許可番号：新東建F第204号の2 ※注1：第三期分譲「土壌汚染対策法」対象区画（区画39、40、45、46、49～53、55、56、59）の販売を開始いたしました。土壌汚染対策法対象区画は建築等を行う際、事前の届出や適切な方法で施工、処理等を実施する必要があります。詳細について必ずお問い合わせください。 |
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