中央区駅南エリアに、教育施設や商業店舗が近い距離に揃う暮らしやすい街「サンクレーク新和2丁目」。小・中学校は徒歩9分圏内。スーパーや24時間営業のドラッグストアも近く、子育て世代や共働き家族が新生活を始めるうえで安心の住環境です。
※掲載の航空写真は2024年9月撮影した写真にCG加工を施したものです。
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
| 所在地 | 新潟市中央区新和二丁目143番10 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通バス停「南地区センター前」徒歩8分（610〜640m） |
| 学校区 | 上所小学校／鳥屋野中学校 |
| 総区画数 | 全26区画（販売区画数：0区画） |
（非表示）
| 開発総面積 | 4169.49m² |
|---|---|
| 土地面積 | |
| 販売価格 | |
| 坪単価 | |
| 建ぺい率 | 60・70% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 北陸ガス（宅内引込） |
| 水道 | 公営水道（宅地内引込） |
| 下水 | 公共下水（宅地内引込） |
| 私道負担 | なし |
| 道路 | 分譲地内開発道路幅員6ｍ、市道南4-57号線 幅員6.38ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 特別用途地域 | |
| その他の規制 | 道路斜線・隣地斜線・日影規制・建築基準法第22条・景観法・都市再生特別措置法 |
| 売主 | 日生不動産販売株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2024年10月18日 |
| 最終更新日 | 2024年10月11日（次回更新予定日：2024年10月25日） |
| 備考 | ※新潟市から1宅地当たり雨水浸透桝2箇所の設置指導があります。 ※公共桝上を駐車場で使用する場合、防護ハットなどで保護してください。 ※区画NO.1には地下約11ｍ下に残置杭（Φ350）が1本あります。 ※分譲地内道路、公園及びゴミステーション用地は造成工事完了後、新潟市へ帰属予定です。 |
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