| 所在地 | 新潟市西区小針一丁目233番1 外3筆 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通バス停 『小針中学校前』（徒歩8～9分）／JR越後線 小針駅（徒歩20～21分） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 70 % |
| 容積率 | 200 % |
| 法令上の制限 | ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制・建築基準法第22条区域 ・景観法 ・都市再生特別措置法 |
| 私道負担 | あり（440.86㎡ 共有持分1/10） |
| 道路幅員 | 西側：開発道路（私道）幅員6.0ｍ、北側1.5m |
| 設備 | 電気／
買主により選定 ガス／ 都市ガス（宅内引込） 水道／ 公営水道（宅内引込） 下水／ 公共下水（宅内引込） |
| 備考 | ※区画No1～7に株式会社INPEXJAPANの廃止ガス管が埋設されております。 ※開発道路に雨水管管理を目的とする新潟市の地上権が設定されます。 |
| 売主 | 日生不動産販売株式会社 株式会社葦原企画 〒950-2022 新潟県新潟市西区小針2-39-6【新潟県知事登録(9)3340号】 葦原企画のHPへ |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月23日 |
| 最終更新日 | 2026年3月20日（次回更新予定日：2026年3月27日） |
小針小学校（徒歩約14分）
小針中学校（徒歩約7分）
小針保育園（徒歩約8分）
東小針認定こども園（徒歩約9分）
マルイ小針店（徒歩約7分）
セブンイレブン新潟小針１丁目店（徒歩約7分）
ウエルシア青山店（徒歩約10分）
アピタ 新潟西店（車で約3分）
イオン新潟青山店（車で約3分）
平島公園（徒歩約7分）
新潟医療センター（徒歩約10分）
JR小針駅（徒歩約20分）
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
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