サンクレーク文京町 No.2

新潟市中央区

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※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。

販売中

南東・北東向き（角地）, 建築条件なし

販売価格

2218万円

（坪単価：48.0万円）

区画面積

152.78m²

（46.21坪）

学校区

有明台小学校／関屋中学校

向き

北東・南東

建築条件

なし

所在地	新潟市中央区文京町6番1 外4筆
交通	新潟交通バス停「浜浦町2丁目」徒歩4～5分（300ｍ～330ｍ）
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	70 %
容積率	200 %
法令上の制限	準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
私道負担	なし
道路幅員	南側：市道中央1-23号線幅員6ｍ東側：市道中央1-20号線幅員8ｍ
設備	電気／買主により選定ガス／北陸ガス(宅地内引込) 水道／公営水道（宅地内引込）下水／公共下水（宅地内引込）
備考	※各区画乗り入口が制限されており、各区画乗入口は4ｍです。 ※区画4は電線引込柱の設置が必要となり、設置費用は買主負担となります。
売主	日生不動産販売株式会社
取引条件有効期限	2024年11月23日
最終更新日	2024年11月22日（次回更新予定日：2024年11月29日）

有明台小学校（徒歩12分～13分）

関屋中学校（徒歩4分）

あそびの森有明幼稚園（徒歩2分）

しなの保育園（徒歩6分～7分）

関分記念公園（徒歩5分）

日本歯科大学新潟病院（徒歩7分～8分）

第四北越銀行関屋支店（徒歩5分～6分）

JR関屋駅（徒歩13分～14分）

セブンイレブン新潟信濃町店（徒歩3分～4分）

ウオロク関屋店（車で4分）

原信関屋店（車で5〜6分）

イオン新潟青山店（車で4〜5分）

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画番号	向き	区画面積	坪単価	販売価格
1 詳細へ	北西・北東	157.06㎡（47.51坪）	46.0	2185.4
2 詳細へ	北東・南東	152.78㎡（46.21坪）	48.0	2218
4 詳細へ	南西	134.87㎡（40.79坪）	44.3	1806.9

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