※掲載の航空写真は2023年6月撮影した写真にCG加工を施したものです。
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
| 区画番号 | 向き | 区画面積 | 坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|
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西 | 177.76㎡（53.77坪） | 12.5 | 672.1 |
| 所在地 | 新潟県新潟市西蒲区赤鏥字大道上944-1 |
|---|---|
| 交通 | JR東日本「巻駅」徒歩約15分～16分 |
| 学校区 | 巻南小学校／巻東中学校 |
| 総区画数 | 全9区画（販売区画数：1区画） |
（非表示）
| 開発総面積 | 1,975.31m² |
|---|---|
| 土地面積 | 177.76m² （53.77坪） |
| 販売価格 | 672.1万円 |
| 坪単価 | 12.5万円 |
| 建ぺい率 | 60％・70% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地・公衆用道路 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 北陸ガス（宅内引込） |
| 水道 | 公営水道（宅内引込） |
| 下水 | 浄化槽 |
| 私道負担 | あり（493m² 持分1/9） |
| 道路 | 分譲地内：私道 開発道路 幅員6.0m 北側：市道 巻1-323号線 幅員9.2m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 特別用途地域 | 大規模集客施設制限地区 |
| その他の規制 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法 |
| 備考 | ※：開発許可番号：新蒲建F第205号の2（令和4年12月14日） |
| 売主 | 日生不動産販売株式会社 〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事（4）第4908号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：025-285-1080 |
| 取引条件有効期限 | 2023年12月10日 |
| 最終更新日 | 2023年12月8日（次回更新予定日：2023年12月15日） |
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