寺山公園 車で5分（2023年10月撮影）
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
| 所在地 | 新潟市東区中木戸355番1外13筆 |
|---|---|
| 交通 | 区バス「中木戸」（徒歩2分～4分、150ｍ～320ｍ） |
| 学校区 | 牡丹山小学校／木戸中学校 |
| 総区画数 | 全23区画（販売区画数：3区画） |
（非表示）
| 開発総面積 | 4718.23m² |
|---|---|
| 土地面積 | 133.18m² （40.28坪） 〜 141.84m² （42.90坪） |
| 販売価格 | 1228.5万円 〜 1362.1万円 |
| 坪単価 | 29.8万円 〜 33.5万円 |
| 建ぺい率 | 60・70% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地・公衆用道路 |
| 電気 | 東北電力株式会社 |
| ガス | 宅内引込（北陸ガス） |
| 水道 | 宅内引込 |
| 下水 | 宅内引込 |
| 私道負担 | 区画21~23のみ道路負担あり（60.01m²） |
| 道路 | 分譲地内6ｍ（新潟市道）、分譲地南側4.56ｍ（私道） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 特別用途地域 | |
| その他の規制 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法（居住誘導区域外）、航空法、建築基準法第22条区域 |
| 売主 | 日生不動産販売株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月21日 |
| 最終更新日 | 2024年11月15日（次回更新予定日：2024年11月22日） |
| 備考 | 開発許可番号：新東建F第206号の2（令和4年2月10日） ※注1：区画1～8、13、14、17、18、23の上空に高圧線が架線されており、地役権が設定されています。建造物の築造や竹木等の植栽については高さ制限がありますので、同行為を行う場合は事前に東北電力新潟電力センター送電課へお問い合わせ下さい。 |
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