サンクレーク浜浦町2丁目 No.13

新潟市中央区

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海が見える高台の好立地、豊かな自然が日常にある邸宅地、誕生。

新潟市中央区で「海が見える暮らし」が叶う。新潟の中心部にありながら日本海オーシャンビューの夕陽、信濃川のリバーサイド、海岸沿いの自然を身近に感じられる羨望の邸宅地に、新たなライフステージが誕生します。

※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。

販売中

建築条件なし, 東向き

販売価格

1921万円

（坪単価：42万円）

区画面積

151.21m²

（45.74坪）

学校区

浜浦小学校／関屋中学校

向き

東

建築条件

なし

所在地	新潟県新潟市中央区浜浦町2-54-26
交通	JR越後線「関屋駅」徒歩約17分 / 新潟交通「浜浦町二丁目」バス停徒歩約7分
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50 %
容積率	100 %
法令上の制限
私道負担
道路幅員	分譲地内6m
設備	電気／買主により選定ガス／区画1：北陸ガス／区画9・10・11・12・13：個別プロパン水道／公営水道（宅内引込）下水／公共下水（宅内引込）
備考	開発許可番号：新中建審第2202号の2（令和4年5月26日） ※区画9・10は宅地面積の他に、擁壁設置箇所も売買対象に含まれます。詳細はお問い合わせください。
売主	日生不動産販売株式会社〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事（4）第4908号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：025-285-1080
取引条件有効期限	2024年7月27日
最終更新日	2024年7月26日（次回更新予定日：2024年8月2日）

浜浦小学校（徒歩13〜14分）

関屋中学校（徒歩7〜8分）

日本歯科大学新潟病院（徒歩10〜11分）

関分記念公園〈タコ公園〉（徒歩1分）

ウオロク関屋店（車で4分）

イオン新潟青山店（車で6分）

原信関屋店（車で6分）

セブンイレブン新潟信濃町店（徒歩7〜8分）

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画番号	向き	区画面積	坪単価	販売価格
1 詳細へ	南	132.42㎡（40.05坪）	45	1802.2
11 詳細へ	南	142.54㎡（43.11坪）	43	1853.7
12 詳細へ	南東	140.59㎡（42.52坪）	45	1913.4
13 詳細へ	東	151.21㎡（45.74坪）	42	1921
9 詳細へ	北	137.74㎡（41.66坪）	42	1749.7
10 詳細へ	北	214.84㎡（64.98坪）	33	2144.3

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