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サンクレーク三軒屋町

新潟市北区
阿賀野川の豊かな流れと暮らす。 サンクレーク三軒屋町

Location

ロケーション
サンクレーク三軒屋町
「サンクレーク三軒屋町」はスーパー隣接徒歩約2分の暮らしに便利な立地。約140年の歴史を持つ「松浜市」や「阿賀野川ござれや花火」で賑わう松浜エリアにあります。新新バイパス「濁川インター」からの車動線により、新潟市中心部へ簡単に移動が可能です。
サンクレーク三軒屋町
サンクレーク三軒屋町

Life Information

生活環境

SHOPPING ショッピング施設

キューピット松浜店 徒歩3〜4分
サンクレーク三軒屋町
ウオロク松浜店 徒歩7分
コメリ ハード&グリーン 松浜店 徒歩7〜8分

CLINIC 医院

サンクレーク三軒屋町
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています(車は400mにつき1分)但し、区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
※掲載のエリア概念図は地図を基に簡略化して描き起こしたもので道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。

Education

教育環境

松浜小学校 徒歩13〜14分
松浜中学校 徒歩13〜14分
あがのこども園 徒歩6〜7分、松浜こども園 徒歩13〜14分
地域子育て支援センター ぴよぴよ 徒歩6〜7分、新潟市北地区公民館 徒歩10〜11分
サンクレーク三軒屋町
サンクレーク三軒屋町

Access

アクセス

サンクレーク三軒屋町
サンクレーク三軒屋町
サンクレーク三軒屋町
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています(車は400mにつき1分)但し、区画によっては所要時間が異なる場合があります。※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。※掲載のバス乗車時間はYAHOO!路線情報(乗換案内)より出典、車乗車時間はGoogleマップより出典。※バス・車の所要時間は通勤時間帯(平日7~9時)で算出しています。又、所要時間は時間帯、道路状況により多少異なります。 ※掲載の情報は2023年11月1日現在のものです。 ※バス本数は新潟交通時刻表2023年4月1日改定ものなります。【お問い合わせ先】 新潟交通株式会社 バスセンター案内所 TEL025-246-6333(7:20-19:00)

JR新崎駅までのアクセスに便利な北区エリアバス「おらってのバス」

運行は平日のみ。※土日祝日、年末年始は運休
大夫浜→松浜方面→新崎駅北口
新崎駅北口→松浜方面→大夫浜

Landscape

景観

「サンクレーク三軒屋町」の南面に派生新井郷川分水路が流れ、建物などの遮るものがないため採光性・通風性が優れています。通り抜けできない街区道路はゆとりの道路幅と、住人以外の方や通行車両も少ない安全性の高さが魅力。
南面には新井郷川から分岐し、阿賀野川へ注ぐ「派川新井郷川分水路」。川幅約15mあるので、対岸の住宅との距離も十分に保てます。
幹線道路から少し入った、南面川沿いの開放感溢れる分譲地。

基本情報

販売価格

639万円925.8万円
(坪単価:14.2万円 〜 15.5万円)

土地面積

145.24215.57m²
(43.93坪 〜 62.2坪)

所在地

新潟県新潟市北区三軒屋町4884-1外

学校区

松浜小学校
松浜中学校

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画情報

サンクレーク三軒屋町 区画図
※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。
区画番号 向き 区画面積 坪単価 販売価格
7
詳細へ
145.24㎡(43.93坪) 15.5 680.9
5
詳細へ
145.69㎡(44.07坪) 14.5 639
4
詳細へ
145.68㎡(44.06坪) 15 661
1
詳細へ
215.57㎡(62.2坪) 14.2 925.8

分譲地概要

所在地 新潟県新潟市北区三軒屋町4884-1外
交通 新潟交通「本町一丁目」バス停徒歩約7分
学校区 松浜小学校/松浜中学校
総区画数 全14区画(販売区画数:4区画)

(非表示)

開発総面積 3,063.18m²
土地面積 145.24m² (43.93坪) 〜 215.57m² (62.2坪)
販売価格 639万円 〜 925.8万円
坪単価 14.2万円 〜 15.5万円
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地・公衆用道路
電気 東北電力
ガス 北陸ガス(宅内引込)
水道 公営水道(宅内引込)
下水 公共下水(宅内引込)
私道負担 あり(888m² 持分1/14)
道路 分譲地内:私道 開発道路 幅員6.0m
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
特別用途地域
その他の規制 建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法
売主 日生不動産販売株式会社
〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事(4)第4908号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3
TEL:025-285-1080
取引条件有効期限 2024年7月12日
最終更新日 2024年7月5日(次回更新予定日:2024年7月19日)
備考 開発許可番号:新北建審第2号の2

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