サンクレーク横越川根町4丁目 No.3

新潟市江南区

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国道49号線横雲バイパスから車で約5分。スーパーセンターPLANT-5 横越店まで車で約3分の好立地。のどかな田園風景を味わいながら、郊外の不便さを感じなく暮らせる横越川根町にサンクレークの街が誕生します。

※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。

1174.6万円

（坪単価：18.9万円）

205.46m²

（62.15坪）

横越小学校／横越中学校

南

なし

所在地	新潟市江南区横越川根町四丁目2055番1外
交通	新潟交通「川根谷内入口」バス停徒歩約5〜6分
地目	宅地・公衆用道路
用途地域	なし
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率	60 %
容積率	200 %
法令上の制限	道路斜線、隣地斜線、景観法・都市再生特別措置法
私道負担	あり 250.55㎡（持分1/7）
道路幅員	南8.5ｍ
設備	電気／東北電力ガス／なし水道／公営水道（宅内引込）下水／公共下水（宅内引込）
備考	開発許可番号：新江建審第423号の2（令和5年1月31日） ※特定建築条件付き（住宅以外の用途での土地利用はできません）。 ※亀田郷水路使用料272,685円+手数料1,100円。令和9年4月1日からかかります。区画1～7の所有者が等分負担します。5年一括払いです。 ※1宅地当たり雨水浸透桝4カ所設置＋オーバーフロー管施工が必要です。
売主	日生不動産販売株式会社〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事（4）第4908号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：025-285-1080
取引条件有効期限	2024年5月16日
最終更新日	2024年5月10日（次回更新予定日：2024年5月17日）