サンクレークさつき野駅北 No.7

新潟市秋葉区

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※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※上記「区画情報」に表記されている「●」は電柱「→」はその支線です。

商談中

建築条件なし, 西向き

販売価格

1046.5万円

（坪単価：18.9万円）

区画面積

182.04m²

（55.06坪）

学校区

結小学校／新津第二中学校

向き

西

建築条件

なし

所在地	新潟市秋葉区川口字乙527番6 外2筆
交通	JR信越本線さつき野駅（徒歩6～7分）
地目	宅地・公衆用道路
用途地域	なし
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率	60 %
容積率	200 %
法令上の制限	道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・都市再生特別措置法・文化財保護法・既存集落区域・特定建築条件付
私道負担	324.24㎡（各区画持分1/8）
道路幅員	分譲地内：開発道路幅員6.0m
設備	電気／買主により選定ガス／都市ガス（越後天然ガス宅地内引込）水道／公営水道（宅地内引込）下水／公共下水（宅地内引込）
備考	※特定建築条件付売買のため住宅以外の用途で土地の利用はできません。土地売買契約後、おおむね3ヶ月以内に建物工事請負契約を締結していただきます。なお、建築業者は買主が自由に選んでいただけます。 ※本物件のお引渡しには、建築確認申請を行い、特定行政庁、確認検査機関等の確認が必要となります。 ※着工の60日前までに新潟市役所歴史文化課へ文化財保護法第93条の届出が必要となります。
売主	日生不動産販売株式会社〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事（4）第4908号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：025-285-1080
取引条件有効期限	2024年11月22日
最終更新日	2024年11月15日（次回更新予定日：2024年11月29日）

結小学校（徒歩約22分）

新津第二中学校（徒歩約28分） ※自転車通学可能

ウエルシア新潟さつき野店（徒歩約5〜6分）

ファミリーマート新津川口店（徒歩約8分）

さつき野こども園（徒歩約5分）

JR信越本線さつき野駅（徒歩6～7分）

リオン･ドール新津店（車で約3分）

ウオロク新津店（車で約4分）

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画番号	向き	区画面積	坪単価	販売価格
1 詳細へ	南・東	179.44㎡（54.28坪）	22.5	1221.3
5 詳細へ	西	216.15㎡（65.38坪）	15.2	993.7
7 詳細へ	西	182.04㎡（55.06坪）	18.9	1046.5
6 詳細へ	西	174.47㎡（52.77坪）	18.9	997.3
8 詳細へ	南・西	165.03㎡（49.92坪）	21.5	1073.2
2 詳細へ	東	174.47㎡（52.77坪）	18.9	997.3
3 詳細へ	東	174.46㎡（52.77坪）	18.9	997.3

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