サンクレーク葛塚Ⅲ No.3

新潟市北区

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豊栄駅南口まで徒歩10分圏内の好立地。

スーパーや区役所が徒歩圏内で、子育て世代には安心と充実の生活環境が魅力です。新潟バイパス「豊栄インター」を利用したアクセスにも優れており、新潟市中心部まで車や公共交通機関での通勤･通学の利便性を感じていただけます。

※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。

商談中

南西向き, 建築条件なし

販売価格

954万円

（坪単価：24.3万円）

区画面積

129.8m²

（39.26坪）

学校区

葛塚小学校／光晴中学校

向き

南西

建築条件

なし

所在地	新潟県新潟市北区葛塚字本町3237-1外
交通	JR白新線「豊栄駅」徒歩約14〜15分 / 新潟交通「葛塚仲町」バス停徒歩約3〜4分
地目	宅地・公衆用道路
用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	80 %
容積率	400 %
法令上の制限	道路斜線制限、隣地斜線制限
私道負担
道路幅員	分譲地内6m
設備	電気／東北電力ガス／都市ガス（宅内引込）水道／公営水道（宅内引込）下水／公共下水（宅内引込）
備考	開発許可番号：新北建審第2号の2（令和4年7月15日）
売主	日生不動産販売株式会社〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事（4）第4908号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：025-285-1080
取引条件有効期限	2024年5月16日
最終更新日	2024年5月10日（次回更新予定日：2024年5月17日）

葛塚小学校（徒歩10〜11分）

光晴中学校（徒歩14〜15分）

新潟市北区役所（徒歩9〜10分）

キューピット豊栄店（徒歩4〜5分）

JR豊栄駅南口（徒歩約9〜10分）

セブンイレブン豊栄嘉山店（徒歩2〜4分）

豊栄ショッピングセンター（車で3分）

豊栄病院（車で4分）

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画番号	向き	区画面積	坪単価	販売価格
2 詳細へ	南西	129.81㎡（39.26坪）	24.3	954
3 詳細へ	南西	129.8㎡（39.26坪）	24.3	954
4 詳細へ	南西	129.8㎡（39.26坪）	24.3	954
6 詳細へ	南西	129.74㎡（39.24坪）	24.3	953.5
7 詳細へ	北東	129.49㎡（39.17坪）	22.8	893
8 詳細へ	北東	129.48㎡（39.16坪）	22.8	892.8
13 詳細へ	北西	190.18㎡（57.52坪）	18	1035.3
9 詳細へ	北東	129.48㎡（39.16坪）	22.8	892.8

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