サンクレーク新和2丁目 No.2

新潟市中央区

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※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※上記「区画情報」に表記されている「●」は電柱「→」はその支線です。

商談中

南向き, 建築条件なし

販売価格

2010.9万円

（坪単価：49万円）

区画面積

135.69m²

（41.04坪）

学校区

上所小学校／鳥屋野中学校

向き

南

建築条件

なし

所在地	新潟市中央区新和二丁目143番10
交通	新潟交通バス停「南地区センター前」徒歩8分（610〜640m）
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60 %
容積率	200 %
法令上の制限	道路斜線・隣地斜線・日影規制・建築基準法第22条・景観法・都市再生特別措置法
私道負担	なし
道路幅員	分譲地内開発道路幅員6ｍ、市道南4-57号線幅員6.38ｍ
設備	電気／東北電力ガス／北陸ガス（宅内引込）水道／公営水道（宅地内引込）下水／公共下水（宅地内引込）
備考	※新潟市から1宅地当たり雨水浸透桝2箇所の設置指導があります。 ※公共桝上を駐車場で使用する場合、防護ハットなどで保護してください。 ※区画NO.1には地下約11ｍ下に残置杭（Φ350）が1本あります。 ※分譲地内道路、公園及びゴミステーション用地は造成工事完了後、新潟市へ帰属予定です。
売主	日生不動産販売株式会社
取引条件有効期限	2024年11月21日
最終更新日	2024年11月15日（次回更新予定日：2024年11月22日）

新和ここの実こども園（徒歩約4分）

恵光学園第二幼稚園（徒歩約6分）

愛泉こども園（徒歩約11分）

ピアレマート新和店（徒歩約8分）

原信近江店（徒歩約10分）

イオンスタイル上所（徒歩約10分）

セブンイレブン新潟新和1丁目店（徒歩約7分）

ウエルシア新潟新和店（徒歩約8分）

おおつかこどもクリニック（徒歩約9分）

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画番号	向き	区画面積	坪単価	販売価格
1 詳細へ	南・東	150.53㎡（45.53坪）	53	2413
2 詳細へ	南	135.69㎡（41.04坪）	49	2010.9
9 詳細へ	南・東・北	150.99㎡（45.67坪）	52.5	2397.6

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