サンクレーク太夫浜新町1丁目 No.1

新潟市北区

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暮らしの隣には憩いの公園。「サンクレーク大夫浜新町1丁目」では桜、新緑、紅葉の季節の移ろいを感じられる暮らしがあります。太夫浜小学校･南浜中学校または松浜中学校といった教育環境が揃う子育てファミリーにおすすめな分譲地です。

※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。

652.5万円

（坪単価：12.3万円）

175.39m²

（53.05坪）

太夫浜小学校／松浜中学校、南浜中学校

南

なし

所在地	新潟県新潟市北区太浜新町1-100外3筆
交通	新潟交通「太夫浜新町1丁目」バス停徒歩約4分～5分
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50 %
容積率	100 %
法令上の制限	絶対高さ制限10ｍ、建築基準法第22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
私道負担
道路幅員	南側市道6.00m
設備	電気／東北電力ガス／北陸ガス　区画5､6 宅内引込無し（前面道路にあり）/1､2､3､4 宅内引込あり（※1）水道／公営水道（※1）下水／公共下水　区画1 宅内引込無し/2､3､4､5､6 宅内引込あり
備考	※中学校指定校：南浜中学校（徒歩約54分～55分）、認可校：松浜中学校（徒歩約22分～33分）。 ※1：区画1〜4の水道、ガスの工事は2024年7月末に工事完了予定です。
売主	日生不動産販売株式会社〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事（4）第4908号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：025-285-1080
取引条件有効期限	2024年5月17日
最終更新日	2024年5月10日（次回更新予定日：2024年5月24日）