※掲載の航空写真は2023年6月撮影した写真にCG加工を施したものです。
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
| 所在地 | 新潟県新潟市北区葛塚字本町3237-1外 |
|---|---|
| 交通 | JR白新線「豊栄駅」徒歩約14〜15分 / 新潟交通「葛塚仲町」バス停徒歩約3〜4分 |
| 学校区 | 葛塚小学校／光晴中学校 |
| 総区画数 | 全13区画（販売区画数：8区画） |
（非表示）
| 開発総面積 | 2,162.14m² |
|---|---|
| 土地面積 | 129.48m² （39.16坪） 〜 190.18m² （57.52坪） |
| 販売価格 | 892.8万円 〜 1035.3万円 |
| 坪単価 | 18万円 〜 24.3万円 |
| 建ぺい率 | 80％・90% |
| 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地・公衆用道路 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス（宅内引込） |
| 水道 | 公営水道（宅内引込） |
| 下水 | 公共下水（宅内引込） |
| 私道負担 | あり（406m² 持分1/13、区画No.13は左記に加え41.63m² 持分1/1） |
| 道路 | 分譲地内：私道 開発道路 幅員6.0m 南東側：市道 新発田・豊栄線 幅員9.0ｍ 北西側：市道 豊栄1-364号線 幅員10.8ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 特別用途地域 | 準防火地域 |
| その他の規制 | 準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法 |
| 売主 | 日生不動産販売株式会社 〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事（4）第4908号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：025-285-1080 |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月21日 |
| 最終更新日 | 2024年11月15日（次回更新予定日：2024年11月22日） |
| 備考 | 開発許可番号：新北建審第2号の2（令和4年7月15日） ※区画1、2，3，9及び分譲地内道路の地中には残置杭があります。詳しくは開発事業部へお問い合わせください。 |
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