サンクレーク三軒屋町 No.4

新潟市北区

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「快適」「安心」「安全」が揃う、陽光溢れる全14区画。

「サンクレーク三軒屋町」の南面に派生新井郷川分水路が流れ、建物などの遮るものがないため採光性・通風性が優れています。通り抜けできない街区道路はゆとりの道路幅と、住人以外の方や通行車両も少ない安全性の高さが魅力。

※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。

販売中

建築条件なし, 東向き

販売価格

528.7万円

（坪単価：12万円）

区画面積

145.68m²

（44.06坪）

学校区

松浜小学校／松浜中学校

向き

東

建築条件

なし

所在地	新潟県新潟市北区三軒屋町4884-1外
交通	新潟交通「本町一丁目」バス停徒歩約7分
地目	宅地・公衆用道路
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60 %
容積率	200 %
法令上の制限	建築基準法第22条区域、景観法･都市再生特別措置法
私道負担
道路幅員	分譲地内6m
設備	電気／東北電力ガス／北陸ガス（宅内引込）水道／公営水道（宅内引込）下水／公共下水（宅内引込）
備考	開発許可番号：新北建審第2号の2
売主	日生不動産販売株式会社〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事（4）第4908号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：025-285-1080
取引条件有効期限	2024年10月15日
最終更新日	2024年10月11日（次回更新予定日：2024年10月18日）

松浜小学校（徒歩13〜14分）

松浜中学校（徒歩13〜14分）

キューピット松浜店（徒歩3〜4分）

ウオロク松浜店（徒歩7分）

コメリハード＆グリーン松浜店（徒歩7〜8分）

松浜市〈2・7の市〉（徒歩8〜9分）

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画番号	向き	区画面積	坪単価	販売価格
1 詳細へ	東	215.57㎡（65.20坪）	9.8	639
4 詳細へ	東	145.68㎡（44.06坪）	12	528.7
5 詳細へ	東	145.69㎡（44.07坪）	10.8	475.9
7 詳細へ	北	145.24㎡（43.93坪）	13	571

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