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サンクレーク横越川根町4丁目 No.7

新潟市江南区

新潟市都市部までのアクセスが良い江南区は落ち着いた暮らしが叶う場所。

国道49号線横雲バイパスから車で約5分。スーパーセンターPLANT-5 横越店まで車で約3分の好立地。のどかな田園風景を味わいながら、郊外の不便さを感じなく暮らせる横越川根町にサンクレークの街が誕生します。

※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。

販売価格

1110.1万円
(坪単価:19万円)

区画面積

193.18
(58.43坪)

学校区

横越小学校/横越中学校

向き

北西・南西

建築条件

なし
所在地 新潟市江南区横越川根町四丁目2055番1外
交通 新潟交通「川根谷内入口」バス停徒歩約5〜6分
地目 宅地・公衆用道路
用途地域 なし
都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
法令上の制限 道路斜線、隣地斜線、景観法・都市再生特別措置法
私道負担 あり 250.55㎡(持分1/7)
道路幅員 北西6.0m、南西6.0m
設備 電気/ 東北電力
ガス/ なし
水道/ 公営水道(宅内引込)
下水/ 公共下水(宅内引込)
備考 開発許可番号:新江建審第423号の2(令和5年1月31日)
※特定建築条件付き(住宅以外の用途での土地利用はできません)。
※亀田郷水路使用料272,685円+手数料1,100円。令和9年4月1日からかかります。区画1~7の所有者が等分負担します。5年一括払いです。
※1宅地当たり雨水浸透桝4カ所設置+オーバーフロー管施工が必要です。
売主 日生不動産販売株式会社
〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事(4)第4908号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3
TEL:025-285-1080
取引条件有効期限 2024年4月18日
最終更新日 2024年4月12日(次回更新予定日:2024年4月19日)
横越小学校(徒歩18分~19分)

横越小学校(徒歩18分~19分)

横越中学校(徒歩20分~21分)

横越中学校(徒歩20分~21分)

PLANT-5横越店(車で約3分)

PLANT-5横越店(車で約3分)

よこごし公園(車で約5分)

よこごし公園(車で約5分)

ひらせいホームセンター横越店(車で約5分)

ひらせいホームセンター横越店(車で約5分)

ウエルシア新潟横越店(徒歩8分~9分)

ウエルシア新潟横越店(徒歩8分~9分)

ファミリーマート横越茜ヶ丘店(徒歩8分~9分)

ファミリーマート横越茜ヶ丘店(徒歩8分~9分)

第四北越銀行横越支店(徒歩10分~11分)

第四北越銀行横越支店(徒歩10分~11分)

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画番号 向き 区画面積 坪単価 販売価格
3
詳細へ
205.46㎡(62.15坪) 18.9 1174.6
7
詳細へ
北西・南西 193.18㎡(58.43坪) 19 1110.1

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