サンクレーク御幸町4丁目 No.6

新発田市

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JR西新発田駅、新発田南バイパス近くの静かな住環境、御幸町。

新発田南バイパス近く、新発田市の中心部本庁エリアの静かな住宅地に全6区画の「サンクレーク御幸町4丁目」が誕生します。JR西新発田駅、大型ショッピングモール「イオンモール新発田」も近く豊かな住環境を享受できるエリアです。

※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。

商談中

南西向き, 建築条件なし

販売価格

847.1万円

（坪単価：17.2万円）

区画面積

162.83m²

（49.25坪）

学校区

御免町小学校／第一中学校

向き

南西

建築条件

なし

所在地	新潟県新発田市御幸町4丁目乙1280番7外4筆
交通	JR西新発田駅徒歩17分（1,300m〜1,350m）、バス停「住吉町4丁目」徒歩5分（340m〜390m、市街地循環バス／通称あやめバス）
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60 %
容積率	200 %
法令上の制限	景観法（市街地景観エリア）
私道負担	なし
道路幅員	7.7m（新発田市道）
設備	電気／東北電力株式会社ガス／宅内引込（新発田ガス）水道／宅内引込下水／宅内引込
備考	開発許可番号：地整第553号-10 ※建築基準法第22条地域
売主	日生不動産販売株式会社
取引条件有効期限	2024年5月17日
最終更新日	2024年5月10日（次回更新予定日：2024年5月24日）

イオンモール新発田（徒歩14分～15分）

ウオロク住吉町店（徒歩10分）

セブンイレブン新発田御幸町店（徒歩1分～2分）

JR西新発田駅（徒歩17分）

御免町小学校（徒歩4分～5分）

第一中学校（徒歩4分～5分）

御免町幼稚園（徒歩3分～4分）

大栄保育園（徒歩4分～5分）

優の森こども園（徒歩10分～11分）

南公園（徒歩6分～7分）

新発田市役所（車で4分～10分）

新発田リハビリテーション病院（車で4分～7分）

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分、車は400mにつき1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

区画番号	向き	区画面積	坪単価	販売価格
6 詳細へ	南西	162.83㎡（49.25坪）	17.2	847.1
4 詳細へ	南東・南西	162.84㎡（49.25坪）	18.5	910.7
5 詳細へ	南西	162.83㎡（49.25坪）	17.2	847.1

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